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房子过户的银行流水(房子先过户再贷款被骗)2025年11月精选导读

房子过户的银行流水(房子先过户再贷款被骗)

却将名下的房产无偿转让给第三人王某，影响潘某的债权实现，故潘某要求撤销李某与王某之间关于转让案涉房产的行为，并要求王某将案涉房产过户至李某名下的诉讼请求，符合撤销权的行使要件，法院予以支持。法官说法债权人撤销权是指当债务人无偿处分或者以明显不合理的对价交易导致其财产权益减少或者责任财产负担不当加重，对债权人的债权实现造成影响时，债权人可以请求人民法院撤销债务人所实施行为的一项民事权利。债权人行使撤销权需要满足以下三个条件：一是债权人对债务人享有合法有效的债权。有效的债权是撤销权的前提和基础，本案中，法院已经查明李某向潘某借款的事实，并判令李某偿还借款。判决生效后，李某仍未履行还款义务，且名下无可供执行的财产。二是债务人的处分行为影响了债权人债权的实现。债务人的行为对债权人债权实现的影响是撤销权构成的实质要件。债务人的处分行为包括放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产、恶意延长其到期债权的履行期限、以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保等。若该处分行为系有偿行为，例如以明显不合理低价转让财产或高价受让他人财产，则须以债务人、受让人或受益人主观上存在恶意为要件，即其明知该行为将减损债务人的责任财产，并影响债权人债权的实现。若债务人系无偿处分财产权益，因该行为本身具有客观上的不正当性，可推定债务人具有主观恶意，债权人无需另行举证证明。本案中，正是因为李某将案涉房屋无偿转让给第三人王某，导致潘某的债权无法实现。房屋的合法转让需要有买卖双方真实的意思表示和银行流水

王某已将涉案房产过户到被告李某名下。法官说法债权人撤销权是指当债务人无偿处分或者以明显不合理的对价交易导致其财产权益减少或者责任财产负担不当加重，对债权人的债权实现有影响时，债权人可以请求人民法院撤销债务人所实施行为的一项民事权利。债权人行使撤销权需要满足以下三个条件：一是债权人对债务人享有合法有效的债权。有效的债权是撤销权的前提和基础，债权人对债务人存在有效合法的债权，是撤销权构成的首要要件。但因赌博、诈骗等违法行为产生的债权不能行使撤销权。本案中，法院查明李某向潘某借款的事实，并依法作出民事判决。且李某欠潘某借款明显早于李某与王某房产转让的时间。但判决生效后，李某仍未履行还款义务，潘某申请法院强制执行，但未执行到任何财产。二是债务人的处分行为影响了债权人债权的实现。债务人的行为对债权人债权实现的影响是撤销权构成的实质要件。债务人的处分行为包括放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产、恶意延长其到期债权的履行期限、以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保等。若债务人的处分行为是有偿的，如以明显不合理的低价转让财产或高价受让他人财产等，则需要债务人、受让人或受益人具有主观恶意，即知道其行为将导致债务人的责任财产减少，并有害于债权人实现债权。如果债务人无偿处分财产权益影响债权人债权实现的，其行为本身具有客观恶性，主观恶意原则上无需证明即可推定。本案中，正是因为李某将涉案房屋无偿转让给第三人王某，导致潘某的债权无法实现。房屋的合法转让需要有买卖双方真实的意思表示和银行流水

【#为避限购借名买房兄弟对簿公堂# 律师：#房产登记在亲友名下风险多#】近年来，有人为规避限购政策，有人因贷款资质不足，将房产登记在亲友名下“借名买房”现象时有发生。然而，当房产增值、关系生变，一场围绕“房子到底是谁的”的法律拉锯战便悄然上演。近日，西安市未央区人民法院调解了一起因借名买房引发的兄弟间的物权确认纠纷案件，也为此类行为敲响了警钟。

过户亲友）、变卖/毁损财产（低价售资产、故意损坏设备）、恶意处分权益（无偿放弃债权、虚假离婚分割财产）等。妨害执行行为，即以暴力/威胁阻碍执行（辱骂、推搡执行人员）、串通转移财产（虚假诉讼/仲裁）、违反限制消费令（乘飞机、住星级酒店、子女就读高收费私校）等。不作为抗拒行为，即拒不交付指定财物/票证（交车、股权证明）、拒不迁出房屋/退出土地、拒不申报或虚假申报财产（隐瞒房产、存款）等，以消极方式拒绝履行。（3）“情节严重”的认定【注意事项】：必须达到司法解释明确列举的严重程度，否则可能仅构成一般违法行为（如司法拘留）。【法条依据】：共有“14+5”种情形，其中全国人民代表大会常务委员会《关于〈中华人民共和国刑法〉第三百一十三条的解释》（2002年）立法解释中明确了4种“情节严重”入罪情形，2024年12月1日起施行的《最高人民法院、最高人民检察院关于办理拒不执行判决、裁定刑事案件适用法律问题的解释》修订了10种“情节严重”（3年以下）入罪情形，新增了5种“情节特别严重”（3-7年）情形。“情节特别严重” 通常指造成申请执行人重大损失、导致判决裁定长期无法执行、社会影响极其恶劣等情形。蒋律师认为：如何解决执行问题关键在于解决之道，解决路径和策略，刚柔并济，以柔克刚，道法并举，可以有效解决执行难问题。注意事项1.公诉程序【注意事项】：这是最主要的追诉模式，即由人民法院或检察院将犯罪线索移送公安机关，或公安机关基于当事人控告立案侦查。【证据固定】：移送前，必须扎实固定证据链，包括：生效法律文书、执行立案证明、送达回证、财产查控结果、证明拒不执行行为的证据（如银行

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同时，律师要有影响力，迫使司法办案机关在办理拒执罪中避免人情案、关系案、金钱案。虚构借款、房屋抵债关系提起虚假诉讼规避执行逃废债务应受惩治——赵某诉常某民间借贷纠纷案、赵某案外人执行异议之诉案基本案情某银行与常某等借款合同纠纷一案，人民法院判决常某偿还某银行借款100万元本息。进入执行程序后，人民法院于2021年12月27日查封被执行人常某名下一套房屋。案外人赵某以该房屋已经由常某“抵债”给他为由提出执行异议，要求排除案涉房屋的执行。“抵债”的基本情况：赵某于查封前一天持82万元银行转账记录、借条以“民间借贷纠纷”为由将常某起诉至法院，立案当天双方达成还款协议，并向人民法院申请出具民事调解书确认常某欠付赵某82万元本息。其后，双方签订《房屋抵顶协议》将案涉房屋抵偿调解书确认的债务。执行法院入户调查时发现被执行人常某及配偶仍在案涉房屋内居住，并由常某实际缴纳物业费、水电费。因赵某与常某的案件存在诸多疑点，人民法院依职权调取该二人的银行流水等材料，发现赵某与常某之间银行交易往来频繁，赵某主张借出82万元后的第3天，常某随即向赵某转回85万元。但双方在调解时向人民法院隐瞒了该循环转账的情况。另外，常某的银行卡在转账后、起诉前已通过挂失而启用新卡号，但双方在伪造借条时忽略了该细节，将收款卡号写为当时并不存在的新卡号。裁判结果审理法院认为，本案中赵某、常某虽然签订了《房屋抵顶协议》，但赵某在本案查封前并未实际占有案涉房屋，且对长期未办理过户手续不能合理说明，以物抵债的真实性存疑。故判决继续执行案涉房屋。基于入户调查情况和依职权查明的事实，

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